您的位置:首页 >租房 >

昆明房产:选房如何避免选槽钢层

2021-10-07 16:43:02来源:

昆明房产:选房如何避免选槽钢层

对于一些高楼层小区,总有一些楼层属于槽钢层,有些购房者不愿意购买槽钢层的新房,那究竟选房如何避免选槽钢层?有需求的可以一起来了解下。

槽钢层所在的具体层数一般是由楼盘的具体施工方法来决定的。一般情况下,开发商都会在第七层或者是第八层的位置建造一个槽钢层,而槽钢层一般有三层,假如是七层设置一个槽钢层的话,那么10层、17层、24层、31层等也都是属于槽钢层,可以通过计算来确定槽钢层的大致层数,购买的时候避免即可。

33.jpg

槽钢层是什么

槽钢是型钢的一种,顾名思义就是一种槽型的钢材。一般用于钢结构的立柱、横梁和梯架,电气工程一般制作基础埋件,叫基础槽钢。由于其特殊的造型和承重能力,也普遍用于支架结构。

现在的房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的。防腐处理及包裹的相当严实,不会出现以前的腐蚀的问题。不足(自建房屋):槽钢做的阁楼当人在上面走动时,会有一定的晃动声。(槽钢规格越小,晃动声越大。槽钢规格越大,晃动声越小。)

槽钢层的缺点

1、对于商品房搭建的槽钢层来说,和普通的槽钢房子存在同样的问题,当人在上面走动时,会有一定的晃动声。槽钢规格越小,晃动声越大。槽钢规格越大,晃动声越小。对生活也会带来一定影响。不过现在用于商品建筑的槽钢,一般也会现在规格大、质量较好的槽钢,所以影响并不是很大。

2、虽然现在的房屋的槽钢层伸出的槽钢都会处理的非常好的,防腐处理及包裹的相当严实,不会出现以前的腐蚀的问题。但如果槽钢外伸处处理不好的话,槽钢层的槽钢伸在外面会留下雨雪,以及下雨时上面楼层外墙的流水会留落到槽钢层,这些雨水会有机会渗透进屋里。

楼层挑选注意事项

1、光线

就是采光的问题,理论上肯定是越高的楼层采光越好,除此之外还有注重楼间距以及周边是否有高大建筑会遮挡正常的日照。

2、噪音

噪音是影响日常生活舒适的重要因素,噪音源太多,吃不香,睡不着是很正常的。一楼需要担心单元门的业主进出带来的噪音,临街的楼栋需要担心街道上的车流人流噪音,低层如果没有树木、隔音板之类的也容易受到噪音侵扰。

3、空气湿度

在南方的城市,空气总是潮湿。这时比较适合挑选6~8层。这是为什么呢?首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来。其次在潮湿气候下,5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候,3~6层和13层以上都不错。