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数十年历史的住房需求激增

2020-06-30 10:52:23来源:

德里克·贝基(Derek Baikie)和女儿妮娜(Nina)(11岁)在Turramurra的未来家外。(AAP图片/朱利安·安德鲁斯(Julian Andrews)

更新后的遗产是北海岸最受欢迎的住房类型之一,但供应商不愿放手。

当地的房地产经纪人说,人们对用适应现代生活方式的平面图进行了翻新的旧房的需求量很大。

McGrath Lane Coves布伦特·科特尼(Brent Courtney)说,传统民居的主要吸引力在于工艺和“永恒”的品质。

罗斯维尔(Roseville)的卡那封路(Carnarvon Rd)16号是55年来首次上市。指导价为298万美元。

他说:“如今,通常难以重复使用的建造方法和细节,”他补充说,人们通常会付出更多的代价来确保这种质量。

老房子的外观和风格是吸引购房者的另一个因素。

考特尼说:“当您走过时,您就可以感觉到房屋的年代,知道在100多年前在这些房间里有人。”

但他警告说,破旧的老旧房屋可能会排斥买家,由于维修房屋需要额外的费用,一些人会大打折扣他们所支付的价格。

Lindfield Larool Ave 1号的指导价为300万美元。

Shead Property的负责人休·奥尼尔(Hugh ONeill)认为,在较新的房屋中很难找到这种工艺。

他说:“他们尝试复制它,但他们做不到,只是行不通。”

ONeill先生说,大块高质量房屋的周转率“很少”。

“因为他们有这么大,坚固的房屋,所以他们就是要用来度过家庭生活的房屋。”

北岸地区的居民倾向于在自己的房屋中居住超过十年。CoreLogic数据显示,Castle Cove的平均保留期最长,为14年,紧随其后的是Northwood和Chatswood West,分别为13.8年和13.7年。

这个位于罗斯维尔基思街1号的带砂岩地基的平房,指导价在340万至370万美元之间。

贝尔物业林菲尔德(Belle Property Lindfield)的负责人杰夫·迪恩(Geoff Dean)表示,看到几代人居住在这个家庭中并不少见。

他说:“这些房屋具有个性,不是刚刚交易的商品,而是成为家庭一部分的东西。”

他指出,与购买传统遗产的房地产打折的时代相比,已经有了转变。

“我个人认为遗产清单是政府的奖励,这是因为这所房子非常特殊,需要保护。”

Savills Cordeau Marshall的Michelle Placks上周将位于Turramurra的Kissing Point Rd 69号被列入遗产名录的The Gables卖给了Derek Baikie,他说,尽管有较小的买家群在寻找列入遗产名录的房屋,但那些购置一处的人是“真正热情”的遗产爱好者。

百年历史的山墙计划

年仅44岁的三岁父亲德里克·贝基(Derek Baikie)居住在英国的几座老房子中,热爱遗产中的手工艺。这就是他吸引他从Double Bay到他位于Kissing Point Rd的Turramurra的新家的原因。

“这所房子是未经抛光的宝石。它是联邦建筑的一个很好的例子,并期待将其带入21世纪。”他说。

来自Double Bay的Baikies感到惊讶的是,他们的新家被同一家庭拥有了100年(AAP Image /朱利安·安德鲁斯)

具有“可爱的美学”的三山墙正面和花园一样是一个巨大的吸引力。

Baikie先生解释说:“这是我的第一栋联邦房屋,但我曾在英国居住过同等房屋,其中最古老的房屋可追溯到1840年。”

由于房屋已列入遗产名录,因此需要进行翻新以保留其历史,但这对Baikies来说不是问题,后者计划在后方进行非常现代的扩建,并配备网球场和游泳池。

Turramurra的山墙将进行重大改建。(AAP图片/朱利安·安德鲁斯(Julian Andrews)

“我的曾祖母于1917年离开澳大利亚前往南非,在那里她遇到了我的曾祖父-房屋建造的同一年。她的曾曾祖父是最早的定居者之一,而且令人惊讶的是(研究表明)他似乎住在帕拉马塔(Parramatta)的Kissing Point Rd!

Baikie先生认为他和他的家人在许多方面都是房屋的托管人,而不是业主。

“从我们出生之前就一直在这里,并将在这里住很长时间。

“直到我们上周购买它之前,它就属于同一家庭。认为一所房子本来可以拥有100年真是太令人惊讶了。”

—与安吉拉·杨(Angela Young)