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汤斯维尔的获利物业数量减少

2020-06-30 10:52:22来源:

6月18日,西区154 Francis Street售价350,000美元。获利$ 95,000。

在3月份的季度中,超过40%的住宅物业亏本出售,但行业领导者指出,汤斯维尔的获利销售数量将上升。

Core Logics最新的“痛苦与收益”报告发现,在3月份的季度中,汤斯维尔(Townsville)出售的房屋中有44.7%亏损。

这个数字与全国平均水平的9.6%形成鲜明对比,但是,汤斯维尔亏损的房屋出售百分比在飙升至47.3%之后呈下降趋势。

该报告发现,汤斯维尔等与采矿业相关并遭受大规模失业的地区表现最差,但汤斯维尔却显示出改善的迹象。

该报告称:“尽管在许多地区交易量似乎已触底,但总的来说,尽管增速放缓,但交易额仍继续下降。”

“尽管本季度Fitzroy和Mackay的所有转售中有一半以上处于亏损状态,而Townsville和Outback WA中五分之二以上的销售却处于亏损状态,但有迹象表明,在某些最疲软的市场环境中开始改善。”

REIQ汤斯维尔地区董事长达米恩·凯斯(Damien Keyes)表示,亏本出售的高比例房地产反映了汤斯维尔的艰难经济环境,但他预计这一数字将继续呈下降趋势。

他说:“我们已经看到销售量一直在稳步上升,甚至略有上升。”

“感觉到事情正在兴起,令人振奋的是看到信心随着库存紧张而重新恢复信心,特别是在比利时花园,北区和城堡山等地区,因为黄金地段永远不会过时。”

凯斯先生说,许多亏本出售的房产被绝望的卖家列出来出售,这些卖家经历了就业困境,包括前昆士兰镍业工人。

他说:“但是现在,那些工作或业务稳定的人真的在为这种完美的升级物业而寻找市场,因为从来没有比现在更好的时间购买和锁定如此低的利率。”

Harcourts Kingsberry Townsville的销售顾问最近发现Julie Mahoney出售了西区154 Francis St和海德公园的Oxford 13 Street来牟利。

她说,由于大量工作岗位的减少,汤斯维尔市外郊区的人们使盈亏数字出现了偏差,但内城区仍然表现良好。

她说:“以营利为目的的物业通常都有良好的市场营销,干净,整洁,花园整洁,装修精美。”