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心跳高层:离婚正在进行新单位销售的影响

2021-07-28 14:28:01来源:

离婚和分居的父母是作为非计划公寓的一群重要买家的父母。

母亲和父亲在购买这些单位的母亲和父亲之间的趋势正在增加,因为生活方式和可负担性,代理商和开发人员所说。

新单身母亲从家庭住宅转移到新的公寓里,要求最低维护,所以他们可以投入时间,以便投入他们的孩子,他们的职业生涯,并在经济上保持自己的漂亮。如果他们的前配偶留在孩子们仍然存在,离婚的父亲也希望与家庭接近家庭。

“我们现在已经有一段时间在市场上拥有了第一家购房者,升级者,潜水艇和空巢巢,但这是我们开始看到的新集团,”住宅物业营销总监Curtis Field说Colliers International。

“他们似乎喜欢购买计划,因为它们可能会经过洞穴,它会让他们更多的时间在他们的项目建造时踩到脚。当孩子们变老时,他们在几年内锻炼了他们将在几年内适合他们,他们在世界上找到了新的方式。“

Developer Lobby Group Urban Taskforce澳大利亚最近对世卫组织居住在公寓的研究,并发现有13%的当前所有者是分开或散航的人。该集团还占10%的公寓租房。

首席执行官Chris Johnson怀疑两者的份额稳步增长。

“这是经常发生的事情,”他说。“公寓通常允许人们在一个适合他们的位置中公平地从大房子到一个较小的家,通常在他们开始或从工作中退休时,或者当有一个主要的生活事件就像一个像Porce一样。

“公寓是在这些情况下派对的理想选择,而我的感觉是现在正在发生很多事情。”

“这对我们来说这么方便”

Archna Kapoor也许是典型的买家的新浪潮。她和她的丈夫在23岁后遭到努力,起初是在悉尼北岸的有多维的大家庭住宅中。然后,去年她卖掉了她的两个女儿们在米尔塞尔斯的租赁公寓上传,现在刚刚在同一条街上买了一个公寓。

“我们住在一个五卧室的房子里,设有游泳池和家庭影院,我每周周末都花费清洁和维护一切,”Kapoor,50岁女士说。“这太昂贵了,照顾前后花园,并保持汇集,我们的电费巨大。

“所以我以为我们可以进入更小的东西,这需要更少的工作,对我们来说更方便。我喜欢它,然后看到这些公寓出售附近的计划,并决定在那里购买我们。“

计算机顾问Kapoor购买了一家两卧室 - 加上学习的公寓,在新的开发上为88个阿尔弗雷德街,将前16级酒店转换为博茨智能设计的123公寓住宅塔。

她的两个女儿,现在等了20岁和23岁,都在大学学习 - 一项法律和一个心理学 - 既仍然与她住在一起。“这对我们来说非常方便,”卡普尔说。“我可以在北悉尼上班,火车站就在那里,拥有所有咖啡馆和餐馆,我们只需100米。

“我们在租用的公寓里爱上了这家生活方式,所以我决定收盘。”

离婚或分离的女性通常是购买两卧室公寓,或为他们及其子女购买两卧室公寓,或者为他们的孩子支付约100万美元,Colliers International发现。离婚男子倾向于购买较小的公寓,看看价格范围约为750,000美元 - 800,000美元。

“散落的父亲通常只会让孩子们每个其他周末都会让孩子们所以感觉好像他不需要这么大的地方,”菲尔德说。“他通常会像一卧室公寓一样去寻找一卧室公寓,加上一项学习,可以在他需要时转换成卧室。

“如果他们的前妻在那里留在孩子身边,他们会寻找附近的公寓,让每个人都能更容易。”

虽然没有关于趋势的官方统计数据,但在北岸和西北等地区的住宅分区的变化被认为是推动这些买家的数量。

澳大利亚家庭研究所发布的一项研究,澳大利亚离婚的经济后果,发现,对于妇女,Porce对他们的家庭收入有大量的负面影响,但六年后它主要恢复他们仍然结婚的是什么。

报告作者David De Vaus教授发现,这些人的攻击者在PORCE后的收入增加速度大得多,而不是他们结婚。