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英国房地产市场新年反弹

2020-02-14 12:39:46来源:

调查人员表示,英国房屋市场的活动在年初开始回升,人们对这一升幅的谨慎预期仍在继续。

皇家特许测量师学会(RICS)表示,一月份寻求购买的人数增加了,而待售房屋的数量也增加了。

达成一致的销售量连续第二个月上升。

RICs表示,关于大选的不确定性有所缓解,英国引发了乐观情绪。

该机构的首席经济学家西蒙·鲁宾索恩(Simon Rubinsohn)表示,在近年来新上市的房屋数量创历史新低之后,投放市场的房地产增长是“急需的发展”。

他说:“这种新发现的市场势头将持续多久还有待观察,政治不确定性可能会在今年年底再次出现。”“但是,在这个时候,贡献者对未来十二个月的活动前景感到乐观。”

英国的影响

各种调查表明,大选后英国房地产市场回暖。

伦敦北部房地产经纪人杰里米·叶说:“我们可能要等到2月底或3月初,这种新的兴趣能否转化为强劲的销售,这使我们对住房市场的复苏是强劲和可持续的充满信心。”

今年房价会涨还是跌?

来自全国的房地产专业人士向RICS调查提交了意见,他们表示,更多的活动是确定性和信心增强的结果,但也有人建议,相对温和的天气使找房者更加活跃。

春季往往是房地产市场最繁忙的时期,因为买卖双方都按照新年计划回家。

房屋评论员曾预测,由于决定性的选举结果将加剧,但一旦英国谈判在今年年底触及下一个关键截止日期,人们也有望放缓。

与代表主要银行的英国金融公司(UK Finance)分开的数据显示,抵押贷款人收回的住房数量增加了17%。

在今年的最后一个季度中,查获了约1,330个房屋抵押贷款财产,与去年同期相比有所增加。

当抵押贷款借款人不可能还款时,房屋将被收回。

Coreco抵押贷款经纪公司常务董事安德鲁·蒙特莱克(Andrew Montlake)说:“基于这一证据,贷方正越来越多地与陷入困境的借款人打交道。”

但是,英国金融部表示,尽管收债额有所增加,但总数仍相对较低,因为收债额仍远低于2009年至2014年的收债额。

它说,增加的部分原因是法院和贷方处理了积压的较旧案件。