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春季成为过去5年租金增长最快的城市

2020-01-21 10:49:32来源:

科罗拉多州春天-全国各地的租金成本持续上涨,在科罗拉多斯普林斯,租金增长尤其迅速。

Apartment List的一份新报告对过去五年中租金涨幅最高的城市进行了排名,而科罗拉多斯普林斯位居第二。

该报告使加利福尼亚州斯托克顿市排名第一。它还显示了科罗拉多温泉的租金在过去五年中增长了27.3%。Aurora也在该列表中排名第七。

这样的数字迫使许多人发挥创造力,因此他们可以在这个竞争激烈的房地产市场中取得成功。

其中一位居民是安吉·怀特(Angie White),他的家人与另一个家庭搬入了房屋,现在与他们分租。她说,这一举动发生在大约一年半之前,目的是帮助刚出生的朋友。

怀特说:“有五间卧室的房子,我们要花1,425美元,但要在维德菲尔德到这里。老实说,我们花了一段时间才找到我们两个家庭都愿意支付的东西。”怀特说,他也是经纪人助理和办公室哈里斯集团房地产公司经理。

哈里斯集团房地产公司的其他人士表示,他们对科罗拉多斯普林斯在榜单上的位置并不感到惊讶。

哈里斯集团房地产公司(Harris Group Realty)的房地产经理和住宅房地产经纪人迈克·哈里斯(Mike Harris)说:“我听到过令人震惊的故事,说人们要花250美元进行续约。”

哈里斯说,市场确实在2015年和2016年开始回升。

哈里斯说:“那是非常艰难的一年,因为我看到很多人都被价格高估了,很多当地人,在这里长大的人都对自己的社区感到了高价。”

哈里斯还说,与丹佛这样的地方相比,科罗拉多斯普林斯名列榜首,可能是因为我们的租金价格比五年前便宜。

哈里斯说:“我认为总体上我们已经放慢了脚步。唯一的问题是,现在我们又有一个很高的底线,生活的价格跟不上人们的报酬。”

哈里斯说,为租客提供的最好建议是好好照顾物业,但他也说,他希望在科罗拉多斯普林斯看到负担得起的住房解决方案。

“鼓励房东保持低租金的诱因。因此,弄清楚需要如何做和正确做,因为我们已经看到一些旨在帮助租户的立法通过,实际上可能适得其反。房东可能会尝试保护自己,从长远来看,这实际上将伤害租户,”哈里斯说。

对于怀特,她希望花时间共享房屋最终能使家人有钱购买房屋。

怀特说:“我看不到租金会很快下降,我最好的建议是存钱买房子。”

哈里斯确实对数据有些谨慎。他说,它从公共记录中提取信息,其中很多不是本地的,而是更一般的。

不过,他说,他确实同意报告中的趋势,并且科罗拉多斯普林斯市看到的租金增长是巨大的。