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这是伯灵顿的住房市场在2019年的样子

2020-01-21 10:46:51来源:

汉密尔顿-伯灵顿地区及其周围地区的房屋销售商在2019年从新房源的少量减少和价格上涨中获得了适度的收益。

汉密尔顿-伯灵顿房地产经纪人协会(RAHB)的年终报告发现,2019年通过MLS处理了RAHB市场区域内的住宅物业销售,其中包括汉密尔顿,伯灵顿,哈尔迪曼德和北尼亚加拉大区的房屋销售有12866件。

该报告称,这比2018年增加了10.1%的销售额。

2019年住宅物业的平均价格为587,745美元。这比2018年增长4.9%,比十年前增长95.3%。

RAHB在报告中说,新住宅的挂牌量比去年下降了百分之四。

“该RAHB住宅市场已经从2016年和2017年出现的高活性平衡;然而,在平均价格和销售数量的增加,在新上市的下降配对,表明2019青睐的卖家超过2018年,”注意到RAHB首席执行官Carol Ann Burrell在报告中。

“与往年相比,2019年的买家能够花更多的时间找到自己的首选物业,并且在许多情况下更买得起,因此卖家的市场并不那么引人注目。”

伯灵顿的挂牌量减少了5.7%,销售量增加了5.7%,平均价格增加了2.8%,达到755,639美元;

斯通尼克里克(Stoney Creek)和安卡斯特(Ancaster)在RAHB地区的销售增长百分比最高,为16.6%,汉密尔顿山(Hamilton Mountain)的销售总数最高,为2,043。

雷汉姆(Rainham)的销售额下降幅度最大,从85下降到57。

平均价格最高的是安卡斯特,分别为772美元,811美元,雷纳姆所持的最大百分比增幅为30.5%,从357,312美元升至466,153美元。

唯一经历平均价格下降的社区是Flamborough。

RAHB主席Kathy Della-Nebbia说:“正确地解释统计数据可能很困难,尤其是当社区拥有各种不同类型的财产时,无论大小,以及城市,郊区和农村,都是如此。”

“例如,一次大型农场出售可能使平均价格上涨的幅度超过整个地区的平均水平。”

当谈到RAHB地区的房地产类型时,在所有四个市场区域中,单户型房地产的销售量都有所增长,其中汉密尔顿(Hamilton)达到最高,为15.5%。

公寓式房地产销售全面上升,但Haldimand例外,这种类型的房地产较为罕见。

RAHB大部分市场区域的独立式住宅,联排别墅和公寓式物业的平均价格都有所上涨,只有哈迪曼德联排别墅的价格略有下降。

该RAHB报告还指出,在2019年,他们的管辖范围内的商业地产经历了销售数量的减少,以及平均价格。

汉密尔顿的商业销售数量最高,为134,美元销售额最高,为121,522,332美元,均较2018年有所下降。