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2020年气候变化将影响商业地产市场

2020-01-21 10:39:25来源:

根据Avison Young的2020年预测,今年低利率,对社会负责的投资,谨慎的乐观主义和气候变化以及其他六个因素将对全球商业房地产市场进行定义。该年度报告系列声称提供了有关全球事件,趋势和指标如何影响包括资本市场,办公,零售,工业,多户家庭和酒店等在内的多个部门的商业房地产的观点。

“了解经济,地缘政治和商业驱动因素是我们如何帮助客户驾驭当前市场并制定对未来具有弹性的房地产策略的核心,”Avison Young全球研究主管Nick Axford博士说。

报告中影响商业地产战略和商业的趋势包括:

长期降低:投资者如何应对低通胀,低利率的世界。

人民的力量:随着今天的街头抗议活动越来越多地预示着明天的政策举措,房东,开发商和占领者需要越来越重视当地的政治行动。

(去)全球化:全球化的步伐正在放缓,并且在某些地区开始随着“神经纠缠”而逆转,供应链的本地化势头日渐增强。

增强抵御能力:全世界的城市都在应对气候变化方面发挥领导作用,以确保经济,社会和环境的可持续性

(场所)产生影响:场所营造正成为社会责任投资者寻找影响力投资机会的焦点。

阿克斯福德说:“在美国,强大的劳动力市场正在支撑市场稳定,加拿大的市场受到坚实的基本面的支撑,在英国,政治重点正转向对该国与欧盟未来贸易安排的辩论。”“尽管世界各地仍存在不确定性,但我们的预测表明,各行各业仍然存在机遇,这是由于人们越来越关注负责任的投资,气候变化,持续低利率的影响以及其他因素。”