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Anarock后 查谟和克什米尔的房地产价格可能会上涨

2019-08-13 09:25:45来源:

新德里:撤销特殊地位的查谟和克什米尔是可能增加的决定楼价为当地人价格在斯利那加已经在一系列的每平方英尺2,200-4,000卢比一直徘徊非常低,置业顾问Anarock周一表示。

不过,该顾问表示,安全问题可能会使潜在的购房者暂时搁置。

“政府最近决定撤销第370条和第35条(A)项,预计将对查谟和克什米尔的整体房地产市场产生积极影响,迄今为止,这一市场一直非常惨淡,”Anarock主席Anuj Puri在报告中表示。

例如,斯利那加的房产价格仍然在每平方英尺2,200至4,000卢比之间徘徊 - 对于该国的二三线城市而言,这一价格非常低,他补充道。

“一方面,当地人最终会看到他们的物业价值增加。另一方面,真正令人兴奋的前景是印度人从J&K外面开放机会,最终在这里投资不动产,”普里说。

Anarock主席提到总理纳伦德拉·莫迪(Narendra Modi)最近在全国发表讲话时,明确邀请各行业 - 包括宝莱坞电影制片人 - 在整个地区进行投资。

“也就是说,现在评估此举对克什米尔房地产市场的实际影响还为时尚早 - 截至目前,它仍然是一个高度敏感的地区,安全问题可能会让购房者陷入困境。一旦稳定,它将会需要RERA级监管的好处,“普里说。

新的房地产法RERA只有在房地产活动开始并且人们出面交易财产时才会有所作为。

“与所有其他州一样,RERA也必须在买家和建筑商之间平等,并防止不受监管的房地产活动,”普里说。

顾问说,如果从一开始就制定了规则,以后几乎没有进行操纵的余地。

与此同时,拉达克 - 一个全年吸引大量游客的主要旅游热点 - 很可能会在未来几个月内看到酒店业活动的增长。