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瑞典房地产市场普遍疲软 报告

2019-08-13 09:17:32来源:

负责从瑞典房地产经纪人(SvenskMäklarstatistik)收集数据的组织公布的数据显示,到7月份,几乎所有主要城市地区的住宅平均价格保持不变,过去12个月全国房价变动限制在1%。

数据中出现了一些异常值,例如Malmo,其每月增加的资产类别的年化价格通胀率为5%,而对于一般的永久业权(bostadsrätt),增长率为8%。

根据数据显示,过去12个月报告的所有已售出住宅物业的价值约为4190亿瑞典克朗(391亿欧元)。

房屋

1米

3米

12米

平均价格SEK

国民

+ 1%

+ 3%

+ 1%

2 606 000

大斯德哥尔摩

±0%

+ 1%

+ 1%

4 976 000

大哥德堡

±0%

+ 1%

+ 1%

4 456 000

大马尔默

±0%

+ 2%

+ 5%

4 169 000

永久地契(BOSTADSRÄTTER)

1米

3米

12米

平均价格SEK / M2

国民

±0%

+ 2%

+ 4%

34 404

斯德哥尔摩市

±0%

+ 1%

+ 1%

90 563

大斯德哥尔摩

±0%

+ 2%

+ 3%

53 518

哥德堡市中心

+ 1%

+ 4%

±0%

63 538

大哥德堡

+ 1%

+ 2%

±0%

44 717

马尔默中部

+ 1%

+ 2%

+ 6%

32 004

Gerater Malmo

+ 3%

+ 7%

+ 8%

31 693

瑞典的几乎所有房地产经纪人都向SvenskMäklarstatistik报告了他们的合同数据,瑞典统计局(SCB)随后对其进行质量检查。这个过程自2005年以来就已经存在。