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富时100指数或买入房产是补充国家养老金的最佳方式吗

2019-08-12 09:37:23来源:

领取国家养老金的退休人员目前有权获得每周168.60英镑的收入,或每年8,767.20英镑的收入。对于许多养老金领取者来说,这种象征性的收入来源不足以让他们在退休后生活得舒适。

因此,确保您在最终退出老鼠竞赛时不会陷入财务困境的最佳方法是使用其他来源的收入来补充您的州退休金。

许多储户已转向购买房产作为补充国家养老金收入的一种方式。其他人则选择通过SIPP或ISA等节税包装来投资股票。这两种方法都有其优点和缺点。

但是,我认为富时100指数对于您的资金来说将是一个更好的投资,因为一个关键原因是买入房产。

风险与回报

在过去的几十年里,无可否认,买房交易给投资者带来了巨大的财富。股票也有,尽管许多投资者从房地产中获得了更多资金,因为借贷以提高回报相对容易。

不幸的是,买房租赁房地产市场在过去五年中发生了巨大变化。政府已经为投资者关闭了一些利润丰厚的税收漏洞,同时引入了一些法规,这些法规使得业主更难以逃避放弃不合格的财产。结果,成为房东的成本升级了。

除了增加成本和增加监管的问题之外,还有一个多元化的问题需要考虑买即买。

丰富多样化

对于购买租赁房产,要充分多元化,您应该拥有多个房产,以建立一个稳定的收入来源,您可以在退休时依赖。拥有一处房产实际上可能会让生活变得更加艰难,因为如果你不能让房客住六个月,你最终可能需要支付房产以维持房产。当你有固定的养老金收入时,这并不是你想要的。

缺乏多元化和风险意味着如果您的买房租赁房产没有租户,您可能不得不支付额外资金,这可能是对资产类别的最大黑色标记。

相比之下,目前支持股息收益率约为4.7%的富时100指数提供了来自全球100家最大公司的多元化收入来源。这些公司在不同的行业中经营,从石油到房地产和餐饮业,因此无论商品价格或经济增长如何,收入都应继续流动。

您还可以在节税包装内拥有FTSE 100追踪器,这意味着您不必担心房东的新税法。

底线

因此,总体而言,与购买房产不同,这需要您有效地经营业务,使用富时100指数,您可以坐下来,放松并观察收入。这就是为什么我会购买英国领先的蓝筹股指数在买房租赁房产,以补充我的养老金收入任何一天。