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城市居民生活在边缘

2021-07-28 15:28:31来源:

这是澳大利亚伟大的梦想,并且在历史悠久的较低的现金汇率上有很多关于现在是否是进入房地产市场的最佳时间的争论。

在表面上,可能似乎是这种情况,但口渴的市场可能导致夸大的房价,有效地也能够提高您新财产的每月偿还。

作为一般指南,您不应该花费超过30%的收入对抵押贷款偿还。除此之外的任何东西都可以导致抵押压力,妥协您的生活水平。(您还应该在至少2%的缓冲区中考虑至少2%的利率上升。)但这并没有阻止成千上万的房产所有者在平地进入炙手可热的房地产市场,并体验抵押贷款压力的侧面。

澳大利亚最大的比较网站之一的Finder.com.au的新调查发现,澳大利亚最大的比较网站之一,发现最近买了房屋或计划在资本城市购买的人在抵押贷款压力的尖端上,平均而言, 29%的家庭收入促成抵押贷款。

阿德莱顿似乎最深陷陷入陷阱,平均每月抵押偿还的收入的34%。布里斯班借款人也经历了抵押贷款压力,他们的收入比例待休息31%的风险。也危险地靠近体验抵押贷款压力是悉尼(26%),墨尔本(28%)和珀斯(29%)当地人。

据澳大利亚统计局,澳大利亚目前的平均抵押贷款规模为3.34 000美元,据澳大利亚统计局,Finder.com.au的分析表明,资本城市的平均抵押贷款规模为405,030美元,每月偿还超过2250美元。近期首都城市物业所有者的平均澳大利亚家庭收入是120,153美元,我们的研究表明,家庭收入为15万美元或更低的人更有可能在偿还抵押贷款压力,平均每件收入用于偿还。

第一家购房者并不免受抵押贷款的免疫力 - 事实上,他们比经验丰富的买家更有可能经历它,平均收入的30%致力于抵押贷款偿还。与那些购买的城市居民相比,这些居民在过去三年内购买了不是他们的第一家的财产,他们平均花费25%的抵押贷款收入。

显然,炙手可热的市场有其影响。但好消息是:历史显示财产是一项伟大的投资。虽然这是一个昂贵的梦想,但它看起来像澳大利亚人将继续在可预见的未来追逐它。

Michelle Hutchison是比较网站Finder.com.au的钱专家