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地铁上盖, 还有30㎡超大露台, 南宁新城市门户当红“C位”来了!

2021-06-10 14:00:08来源:南宁楼盘网

“三孩”时代的到来,引发了全民热议。新成员诞生,一个家庭面临的可不止温饱问题,背后还涉及生活、事业、学业等方方面面的竞争。而这些都离不开一个地段好、价格优越的刚需大房作为奋斗根基。

刚需大户型,除拓展面积外,还有30㎡超大星空露台!

作为一个双铁上盖的文旅综合体,祖龙ACMALL无论是布局、设计还是产品力,都让人眼前一亮。

祖龙ACMALL共有三栋住宅楼,在售户型为56-128㎡二至四房现房,目前3/4#楼已经交付,且为带装修,2#楼预计近期交房。

相对于随时可能有变数的期房,现房则让人放心得多。祖龙ACMALL是五象新区少有的现房资源,即买即入住,不用担心工程延期、装修搁置等问题,无形当中可以省下一笔不菲的开支。

目前项目全楼栋是56-128㎡,主推3#楼是68-128㎡。

重点先来看下107㎡4+1房2厅2卫户型:

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4+1房的构造,本就给空间以更多的可能性,再多拓展足足31㎡,相当于2个卧室的大小。

更劲爆的是,还另外拓展有30㎡的超级大露台!光看到这,是不是就已经迫不及待地想要一睹真容了?

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拓展的30㎡大露台

首先客餐厅一体化设计,直通3.9米大阳台,餐厅旁的拓展面积也可打通做阳台,形成对称局面,无论是南北空气对流还是采光视野都能兼顾,喜欢哪边的风景就在哪边阳台看。

拓展的30㎡超大露台,百变活动空间,可以任意玩转。比如做成家庭休闲室就是个不错的选择。日常疲于为生活奔波劳碌,闲暇时决不能将就,周末找一部老影片细细回味,共同穿梭到那些回不去的时光。又或者你也可以自备器材,在家里随时来一场“轻健身”,健康的身体,才是工作生活的原始动能。

作为对接外面世界的据点,现在人们买房,会把阳台也列入刚需范畴。在阳台一角,挂上秋千吊椅,种上绿植花草甚至是家里人喜欢吃的菜,再精心布置一番,文艺清新的气息扑面而来。约上好友边在这里谈心、聚会、烧烤,边俯瞰脚下城市的万千繁华,是比奢华气派的大客厅更能拿得出手的待客场。

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来看看静区的卧室,奢阔主卧还自带独立卫生间和衣帽间,大飘窗可以随心设计成观景台或者书台,放上两个靠垫,一杯咖啡、一本书就是一个下午,倦了就卧躺着看外面的车水马龙。一方静心独处的空间,尽显主人风范。

108-119㎡5+1房2厅2卫户型:

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5+1房的奢侈布局,是户型的进一步升华,总拓展面积32㎡,能给予更多的畅想和设计空间。

除了方位不同,整体构造与107㎡的4+1房户型基本一致,17-29层另外再有约9㎡的赠送空间,根据各自需要作为阳台、书房、儿童房等使用。

还有85㎡3房2厅1卫户型:

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门口玄关左边便是厨房,下班路上顺道买的晚餐食材,回到家换好鞋子就直接搁在厨台上,不用拖着累了一天的身体再多走几步路,精妙的小细节设计让人忍不住要称赞。

客餐厅和厨房在一条直线上,活动区域动线分明,做好的美味无障碍上桌。

菜足饭饱后,和家人们窝在客厅里一起追热播剧或综艺,享受难得闲暇的亲子时光。或者搬个椅子到3.4米的观星阳台上聊天,分享工作上、学校里发生的有趣的事,当然偶尔也可以发发牢骚,过后一笑置之。

宽阔主次卧都带飘窗,除了增加房间的采光和通风,还能把窗外的美景带进室内,一览无遗。对了,别忘记把喜欢的书统统买上,打造一个专属书房,这里是自我提升的小天地。

祖龙ACMALL这款85㎡是标准的户型结构,一个房子该有的“硬件”都面面俱到,还有18㎡的拓展面积,比主卧空间还大,拓展比例高,性价比十足,入手就是赚到。

买房子其实就是买一种自己想拥有的生活方式,总之,祖龙ACMALL满足了一切现代人们对于大house的幻想。

2、地铁上盖+城市综合体,五象玉洞的当红“C位”

当然,除了产品能打,祖龙ACMALL的配套依然优秀。

祖龙ACMALL是地铁2号线玉洞站的地铁上盖物业,D出口直通项目负一层,无缝连接玉洞站,既是站口又是地铁换乘站。在最短时间内实现与吴圩机场、总部基地、江南区、青秀区等城区版块的高效互通。

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附近的五象湖公园、五象岭森林公园,行车10分钟内便能抵达。广西规划馆、广西美术馆,广西体育中心、南宁市民中心等市政文体配套,最大程度地丰富了业余文化生活。

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项目还自带10万㎡大型商业MALL,聚合室内儿童城、美食街区、英国休闲小镇、文创中心、主题酒店、巨幕影厅、婚庆中心等三十多种业态于一体,吃喝玩乐购一应俱全。

周边学校有区直机关幼儿园(秋月蓝湾分园),有秀田小学、玉洞实验小学、南宁四中五象校区、南宁十四中五象校区、南宁四十中等优质全龄式教育体系。

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可以说,无论是品牌的品质、产品的锻造,还是配套的完善,祖龙都拿出了满满的诚意。

3、南宁新城市门户,与凤岭北“并驾齐驱”

5月17日,南宁市自然资源局发布了一则公告,即《关于南宁市中心城区玉洞片区YD-02(金象四区)单元控制性详细规划》。

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该规划对局部地块(地块编号YD-02-01-12、YD-02-02-25、YD-02-03-26、YD-02-03-27)进行了维护调整。玉洞片区金象四区是由银岭路、清风路、银海大道、春华路、灯岭路等城市道路及西侧山体所围合而成的区域,总用地面积约2.6平方公里,折合约3800亩。

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根据本次规划,调整内容一共涉及了4个地块,共约71350平方米,折合面积约为107亩。

此次规划目标是针对金象四区教育板块、医疗设施,为缓解该片区的学前教育压力以及基层医疗压力。

随着五象新区的发展,玉洞片区(金象四区)将规划成为一个以居住为主,集行政办公、商贸于一体的多功能综合性城市新区,成为展示南宁机场入城门户新形象的窗口。

也因此,整个玉洞板块的规划,被定位为南宁高端居住区。

早在2017年,南宁市规划局《关于南宁五象新区玉洞大道沿线(机场第二高速出入口-快速路)城市设计(修编)报送审批前公示》,玉洞大道就被定性为“广西第一门户大道”,是展现壮乡风情的“交流体验”之廊。

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除此之外,玉洞大道做了双向16车道的规划,比双向8车道的民族大道还要宽,堪称为南宁之最,不愧为五象新区“三纵三横”的城市主干之一。

作为“门户形象”被写入规划里的,目前南宁也只有凤岭北一个。能与“富人区”凤岭北并驾齐驱,可见南宁政府对玉洞的期望很大。凤岭北能成为城市门户是因为南宁东站,而玉洞则是源于机场。当然仅依靠一条地铁是不足以担当城市门户的职责,机场线才是重要的一环。

玉洞板块除了有2号线地铁的加持,现在更是多加了一条吴圩--玉洞的市郊铁路机场线。

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2020年,广西壮族自治区发展和改革委员会发布《关于南宁市市郊铁路机场线项目建议书的批复》,南宁机场线工程正式获批!

南宁市郊铁路机场线被纳入预备项目重点推进项目,工期预计均为2022年~2025年。不出意外的话,市郊铁路机场线从地铁2号线玉洞站始发,终至南宁吴圩国际机场,玉洞将成为衔接南宁机场与主城区的桥头堡。

按照市郊铁路规划的运行速度计算,未来南宁市区居民从玉洞站换乘机场线到吴圩机场,仅需要15分钟左右即可到达,机场大巴的时代可以结束了。

如此具有前程的好地方,显然是置业的不二之选,但目前玉洞片区在售的一手优质房源,一只手掌就能数得过来。

未来随着机场线正式获批,双铁在此交汇,为项目带来的人流量和关注度非一般地铁盘可比。所以你还在等什么呢?