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Belconnen Town Center Land销售2210万美元到堪培拉开发商Geocon

2021-07-28 14:28:04来源:

Belconnen镇中心的一块巨大的土地已向堪培拉最高的住宅塔的开发商销售为2210万美元。

在竞争竞标的竞争竞标后,拍卖市场预期的拍卖会击败了16,314平方米的土地。

突出的堪培拉开发人员强烈竞标土地,以便在可具备过度过度的Belconnen市场中的信心迹象。

它遵循本月的威斯菲尔德Belconnen的两块土地销售额为1315万美元。

Colliers International Act住宅陆地Shane Radnell总经理确认了该土地已被销往一个新的Belconnen市场新开发商。

Westfield,现在称Scentre集团已经在2012年批准了2012年批准的开发申请,用于建造24,16和12层楼的街区沿着EMU银行零售综合体旁边的街区。

现在,这些已批准的项目必须由2021年由块的新所有者在与法国政府签署的项目交付协议下完成。

该协议于2007年作为Belconnen镇中心振兴项目的一部分签署。

该地点将在未来十年内为镇中心添加一个潜在的1064个住宅。

周三在Belconnen艺术中心拍卖的Belconnen劳工俱乐部旁边的土地将以阶段重新开发到最多745个住宅。

它还必须包括300个停车场租赁到劳动俱乐部的停车场,以取代该网站的那些,并至少为2900平方米的商业开发。

堪培拉开发商Geocon是由Cameron Avenue,Emu Bank,Eastern Valley Way和Club界定的大型停车场的成功投标人。

该公司正在从网站上围绕这条路的行为中最高的住宅塔。

Geocon董事总经理尼克格拉利斯表示,该公司在几年前在地区预算中出现了该法案的指示性土地释放计划以来,该公司曾看到该街区。

他在Wayfarer项目的成功之后说 - 只需40个单位仍然销售 - Geocon希望吸引堪培拉对高层塔的胃口。

“我们想要挑战它 - 匹配它或超过它,但我们还没有进入那种细节,”格鲁拉利斯先生说。

他说,虽然市场艰难,竞争导致吸引买家的创新项目。

Ray White Commercial Canberra导演Andrew Smith表示,由于10年来,这是一个长期上演的发展,通常的市场供需等式不适用。

他说,商业市场目前正在境内强烈表现。

“所有的发展网站都畅销,如今所证明,有很多开发商寻找土地,”史密斯先生说。

陆地开发机构销售和营销代理主任约翰梅森表示,该机构已决定以其全部地销售土地块,因为这位买方与劳动俱乐部合作更容易。

他表示,LDA预计销售价格接近结果,但一直意识到城镇中心的消极情绪以及联邦移民局潜在举动的不确定性。

Mason先生表示,销售结果显示开发商在Belconnen镇中心和堪培拉市场上有信心。

在包括劳工俱乐部的土地上有11名注册投标人,该劳动俱乐部在该网站上投标,但在价格越来越接近2000万美元的价格时,辍学。