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黄金海岸的尼朗(Nerang)即将卷土重来,成为该国第二快的公寓热潮郊区

2020-06-30 10:52:30来源:

升起在黄金海岸天际线的太阳。照片:杰拉德·威廉姆斯

NERANG大量出售的新公寓正在减少其低端形象。

《 Bankwests 2017年住房密度报告》显示,截至2017年3月的12个月中,郊区单元的批准数量增长了39%,是该国增幅第二高的城市。

通往腹地的门户仅次于西澳大利亚州的科特斯洛-克莱尔蒙特(Cottesloe-Claremount),增长了43%。

CoreLogic数据显示,Nerangs的公寓中位价为310,280澳元,在12个月内上涨了2.6%。

Bankwest总经理经纪人销售Stewart Saunders表示,尽管其他国家/地区的中等密度住房出现了大幅下降,但Nerang仍保持着公寓居住的长期趋势。

Nerang正在转变为中央枢纽。

桑德斯说:“在截至今年3月的12个月中的三个季度中,尼朗(Nerang)的所有住房批准中,近80%用于中密度住房。”

“当我们查看全国情况时,就会反映出我们在尼朗看到的一切。

“该报告描绘了一个国家的总体情况,总体而言,公寓风格的居住将持续长期发展。”

根据Bankwests的报告,全国中等密度的批准下降了6.5%,至110,471,低于去年的118,156。

午后的阳光照耀着黄金海岸的天际线。图片:杰拉德·威廉姆斯

LJ Hooker Nerang销售经理Chris Pittaway说,开发商预测Nerang具有“巨大的增长潜力”。

他说:“从悉尼搬到这里后,我已经在Nerang居住了14年,我认为它的发展有点像Redfern。”“过去没有人想碰它,但是现在已经出现了许多新的发展。有一个新的“红公鸡”,服务站以及一个高尔夫和网球学院KDV Sport,这些都使这个地方焕然一新。

他说,Nerangs的位置和基础设施正在引起人们的兴趣。

他说:“在尼朗(Nerang)的五分钟范围内,有四个高尔夫球场,这是一个令人难以置信的中央区域,就在M1上。”

“这只是等待开发人员发现。

“ 2018年英联邦运动会也在该地区的增长中发挥着巨大作用。”

皮塔维(Pittaway)先生说,过去许多人不认为该郊区是一个选择,但现在对于购房者和投资者来说,该地区已成为头等大事。

皮塔维(Pittaway)先生说,他的销售中有30%来自投资者和布里斯班的购房者,而这些都是单位或联排别墅。

在Cotton St,有12套新的精品联排别墅,租金为每周465美元。