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西澳大利亚州的租金价格正在下跌

2020-03-26 09:52:42来源:

新的研究显示,如果西澳大利亚州的租户准备向北走,他们可能会讨价还价,而皮尔巴拉(Pilbara)几个城镇的租金价格在过去一年中暴跌。

去年,黑德兰港的租金价格下降了12%。图片:通过Getty Images的Auscape / Universal Images组

realestate.com.au汇编的数据显示,西澳州的租金增长率最低的是沿海小镇昂斯洛(Onslow),该地区的每周租金中位数下降了13%,至525美元。

根据截至2019年5月31日的12个月的统计数据,皮尔巴拉(Pilbara)的五个城镇代表了州租金周跌幅最大的十个郊区。

在黑德兰港,租金价格下跌了12%,至575美元,而丹皮尔和拜顿分别下跌了8%,至550美元和600美元。南黑德兰地区的租金下降了7%,至350美元。

来自雷·怀特·埃克斯茅斯(Ray White Exmouth)的达伦·科西尔(Darren Cossill)表示,昂斯洛斯(Onslows)的租赁市场受到了重大项目的影响,这些项目包括雪佛龙惠斯通设施-澳大利亚第一个天然气枢纽-以及新的当地医院的建设,该工程已于2018年底完工。

Cossill说:“在一些新项目有望通过之前,社区处于一个停滞期。”

“我们看到像卡拉萨几年前那样,租赁市场出现了正常化。我们摆脱了繁荣,住宅房地产市场也随之而来。”

Cossill说,正在筹建中的几个新项目,包括Beadon Creek的疏,,将鼓励更多的工人来该镇,并有助于推动当地房地产市场。

此外,珀斯南部的四个郊区受到租金下跌的打击。滨河区雪莱郊区的雪莱下跌了11%,至每周400美元,而其他南部郊区的租金-詹达科特,东弗里曼特尔和萨特尔角则分别下跌了6%。

迷人的小麦带镇约克的租金价格也下降了6%。

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